요번주 다녀온 논현 주택매매을 소개해볼까 합니다.
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하지만 일부 이러한 정보를 모르고 기본 부동산에만 문의를 하여 높은 수수료를 지불하면서 상가 임대 및 사무실 임대 관련한 이야기를 많이 하시고 있습니다
신축 건물은 입지는 좋지만 분양에 대한 문의는 거의 없다고 인근 공인중개사 사무실이 밝혔습니다아직 세입자가 없는 데다 경기 침체가 이어질 수 있다는 불안감이 매수심리를 위축시킨 것으로 보입니다
지역에 따라 집값 움직임이 달라질까요 전국적으로 상승할 것이라고 생각합니다 집값이 오르면 전셋값 상승을 견인하는 현상이 나타나고 전셋값 상승이 집값을 떠받치는 겁니다
2020년 정부는 617 대책과 710 대책 등 여러 가지 부동산 대책을 마련했습니다발표된 대책 동향이 2021년에도 이어질 것으로 예상되는 가운데 부동산 114는 내년 새해 시행되거나 변경될 부동산 제도를 정리했습니다
다만 집값이 큰 폭으로 오르는 거래 절벽이 지속되면서 거래 시장이 하락세로 돌아서기에는 역부족이라는 의견도 나옵니다실제로 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 4분기 강남 3구의 아파트 거래 건수는 2708건으로 2019년 4분기 5071건보다 절반가량 줄었습니다 12월 실거래 기간이 남아 있는 점을 감안해도 거래 절벽이 뚜렷하게 드러납니다
반면 도봉구는 작년에 서울에서 가장 낮은 평균 거래 가격인 4억 5천5백만 원을 기록했습니다 특히 과천 분당 하남 광명 용인 등 도봉구보다 높은 거래가를 기록한 서울 외 15개 지역은 지난해 정비 사업과 택지 개발 신도시 근접성 리모델링 등으로 가격 상승 폭이 컸습니다수도권을 제외한 부산 수영구와 해운대구 대구 수성구 중구 등은 서울 도봉구보다 거래가격이 높습니다 재건축 기대감이 높은 남천 삼익 비치는 부산 수영구에 고급 주상복합건물인 엘시티는 해운대구에 있습니다대구 강남으로 불리는 수성구는 수성동 두산동 범어동 등 주거 선호도가 높습니다
정부는 내년에 32프로의 성장을 예측했습니다 이는 국내외 주요 예측 변수보다 낙관적인 수치입니다20일 전 한국은행은 내년 30프로 성장률을 전망했는데 이달 초 거리 증가에는 반영되지 않았습니다정부는 내년 정부투자 효과를 반영해 건설투자와 설비투자 증가율이 상당히 긍정적일 것으로 전망하고 있습니다
다만 집값이 큰 폭으로 오르는 거래 절벽이 지속되면서 거래 시장이 하락세로 돌아서기에는 역부족이라는 의견도 나옵니다실제로 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 4분기 강남 3구의 아파트 거래 건수는 2708건으로 2019년 4분기 5071건보다 절반가량 줄었습니다 12월 실거래 기간이 남아 있는 점을 감안해도 거래 절벽이 뚜렷하게 드러납니다함영진 직방빅데이터랩장은 강남 3구의 신고가가 계속되면서 집 청소가 필요한 다주택자들이 집을 팔고 있는 것으로 보인다고 말했습니다
부동산 빅데이터 업체인 사실에 따르면 작년 9월 말 현재 서울의 아파트 거래량은 49205건에서 39870건으로 08프로 감소했다고 합니다하지만 같은 기간 서초구는 3464건에서 4242건으로 225프로 늘어 서울 자치구 중 지난해 4분기 매출 증가폭이 가장 컸습니다강남구도 3554건에서 4066건으로 144프로 늘어 2위를 차지했고 송파구도 65프로 매출이 늘었습니다
박합수 케이비 국민은행 수석부동산 전문가가 이날 박상훈 씨를 만나면서 검색 신도시 디엠씨 파인시티자이에 무순위 청약 결과가 나와 많은 청약자가 몰렸습니다무계약 가구당 가입자 수는 298000명에 달했습니다 강북구 30만 8600명 와 서대문구 31만 2000명 등 서울 중형 자치구 주민 수와 맞먹는 규모입니다
그뿐만 아니라 신규 물량도 최근 들어 많이 나오고 있기 때문에 선택의 폭이 넓어 강남권의 최상위 상권을 거머쥘 수 있습니다"강남 상가 매매, 강남 상가 임대의 거래는 매년 높아지고 있으며 정부의 방침이 강남 때리기에 나섰지만 그럴수록 값은 더 올라가기 때문에 불변의 법칙이라 할 수 있으며 이미 부동산으로 재테크를 진행하시는 분들은 강남의 매물은 필수 코스이며 기본이라 할 수 있어 관심은 언제나 뜨겁다 할 수 있습니다"
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중소형 평형의 강세는 지역 오피스텔 분양시장에서도 확인할 수 있습니다지역별로는 수도권 가운데 경기도 오피스텔 분양가가 크게 올랐습니다
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